マンションの査定依頼いただきました☆彡
こんにちは
イエステーション宜野湾店（かふう沖縄株式会社）です♪
沖縄県宜野湾市大謝名１丁目 ＼プレミスト宜野湾大謝名／の査定依頼を頂きました(^^♪
査定依頼は無料でできますのでお気軽にお問合せ下さい☆
不動産売却お役立ちコラム vol1
人生で一番大きな買い物といえば、多くの場合【不動産】と言われています。
大きな買い物だからこそ中々経験がすることがなく、「不安」
というお声をたくさん伺います。
売却の中で、転勤や相続、離婚など、急遽決断を迫られることが少なくありません
ケースバイケースですが、期限の迫る中
「不動産業者はどこに任せるか」「売却後の取り分は❓」「新居はどうする」
といった即決を迫られるようなことがあるのです。
今回は、相談前の下準備として、事前に準備しておきたいことをいくつかまとめました。
【将来的には】とお考えの方も、ぜひご参考にお役立て下さい。
1，関係者とのコミュニケーション
取引に関わる可能性があるご親族の方とは、普段からコミュニケーションを取っておくべきでしょう。
聞きにくいことももちろんあるはずですが、「もしも売却するとなったら」
といった仮定の話から少しずつ意識のすり合わせをしていけると理想的です。
2，近隣相場の把握
売却を検討している不動産の近隣で販売している物件の広告は意識的に目を通しましょう。
チラシなども類似点が多い物件については保管しておくといいかもしれません。将来的に、ご自身の不動産がどの程度の価格を期待できそうか、相場観を養っておくに越したことはありません。
3、相談相手を見つけておく
親族はもちろん、友人・知人などから、信頼できる相談相手を探しましょう。
不動産関係の仕事についている方が理想ではありますが、売却を経験された方に話を伺うのも有効です。
これらの他にも、やっておくとよいことはたくさんありますが、「とりあえず」というところではこのあたりです。ただ、こうした準備をしておいても何かしらの事情によって、急いで売らなければならなくなってしまうことがあります。売却を急ぐ場合、基本的には急げば急ぐほど妥協を強いられますので、売却条件が悪化しやすくなってしまいます。
期限が見えてから上記のような準備を始めると、時間が限られてきます。
期限優先になってしまい、【相場より安く売る】ということになりかねません
【準備をしておけばもっと高く売れたかも・・・・】
後悔することがないよう、日頃から少しずつ備えていきましょう。
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